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휴엔하임 2020. 4. 17. 19:29

◐⊙◑ 부천 춘의 디아크원 지식산업센터 ◐⊙◑

7호선 춘의역 도보 30초 !

온수역, 대림역, 부평구청역 등 주요노선 30분내 환승 !

버스노선 다수, 시외버스터미널 이용용이 !

서울외곽순환고속도로, 경인고속도로 등 사통팔달 교통요충지 !

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7호선 춘의역 초역세권 !

매머드급 개발 비전 부천 !

개발 프리미엄 빛나는 지식산업센터 !

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초기자금 최소, 계약금 10% !

최대 70% 장기저리 융자, 중도금 무이자대출 !

취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 !

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안녕하세요 ?

첨단 IoT환경과 공유 오피스, 셰어하우스의 개념을 도입한 미래형 지식산업센터 부천 춘의 디아크원 지식산업센터를 소개합니다.

✔ 규모 !

부천 춘의 디아크원 지식산업센터는 경기도 부천시 춘의동 73-1, 73-2 일반 공업지역에 지하2층~지상13층 규모로 조성되며 지식산업센터(공장⚬오피스 207실), 지원시설(기숙사 44실, 근린생활시설 37호실) 총 288실로 구성됩니다.

✔ 특화설계 !

부천 춘의 디아크원 지식산업센터는 저감 소음 방지, 내풍, 내진구조 설계를 적용해 안전성도 강화

했으며 수요자들의 니즈에 따라 공간을 다채롭게 사용할 수 있도록 가변형 평면을 구성했고 지하2층~지상5층에는 트럭 차량의 원활한 진⚬출입이 가능한 폭 6m의 넓은 차로가 설계돼 물류 이동 편의도 훌륭합니다.

아울러, 지하층 1.0 ton/㎡, 지상 3층~6층 1.0 ton/㎡, 지상 7층~11층 0.6 ton/㎡으로 기계의 하중과 특성에 따라 차별화된 구조 하중이 적용됐으며 3층~6층의 공장은 층고가 5.4m로 높게 설계돼 공간이 여유롭고 서비스공간(발코니,테라스) 을 통해 공간 효율을 극대화했으며 지하1층, 지하2층에는 최신 시스템의 공장 창고를 마련해 물류의 효율성도 높였습니다.

그리고, 최상부(12~13층)에 기숙사를 계획해 업무 공간과 생활공간을 효율적으로 연계시켰습니다.

✔ 입지환경 !

부천 춘의 디아크원 지식산업센터는 중⚬상동, 춘의, 부천-소사역 발전축의 핵심, 부천의 신성장 동력의 중심지 춘의권역에 입지합니다.

✔ 교통환경 !

부천 춘의 디아크원 지식산업센터는 도보 30초 거리 7호선 춘의역세권으로 온수역, 대림역, 부평구청역 등 주요노선 30분내 환승이 가능하고 버스노선 다수, 시외버스터미널 이용이 용이하며 서울외곽순환고속도로, 경인고속도로 등이 인접한 사통팔달 교통요충지입니다.

✔ 개발환경 !

부천 춘의 디아크원 지식산업센터는 대장 신도시(수도권3기 신도시), 종합운동장 일원 융⚬복합개발, 부천영상문화산업단지, 원시~소사 복선전철 개통(23.3Km), 대곡~소사 복선전철(19.5Km) 개통예정, 원종~화곡 전철 개통(17.1Km, 2020년)도 개통예정 등 개발호재가 많습니다.

✔ 생활환경 !

부천 춘의 디아크원 지식산업센터는 중동신도시 인접 및 현대백화점, 홈프러스, 부천시청, 부천세무서 등 생활인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

✔ 커뮤니티 !

부천 춘의 디아크원 지식산업센터는 1층과 6층, 옥상에 업무 중 휴식을 취할 수 있는 별도의 조경 공간도 마련되며 편의점, 식당 등 각종 상업지원시설을 1층과 2층에 입점시켜 One-Stop 업무도 기대할 수 있습니다.

✔ 시스템 !

부천 춘의 디아크원 지식산업센터는 ICT, R&D, 바이오 등 첨단지식산업 관련 기업 입주에 최적화된 인공지능 IoT 구축, 조명과 통합관제, 보안 등을 원격으로 제어할 수 있고 폐열 에너지를 활용한 전열교환방식 환기 시스템이 공장에 적용돼 실내 환경이 쾌적합니다.

또한, 142대의 주차대수(법정 92대)로 법정대비 154%의 여유로운 주차공간도 조성됩니다.

✔ 배후수요 !

부천 춘의 디아크원 지식산업센터는 대장신도시, 부천영상문화단지, 서운일반산업단지 등 기업혁신 클러스터가 인접하여 배후수요가 풍부합니다.

✔ 투자가치 !

부천 춘의 디아크원 지식산업센터는 교통과 생활인프라 확충 등 개발 호재가 주변에 다양하게 예정되어 미래가치까지 기대할 수 있으며 분양가 최대 70%까지 저금리 융자, 취득세 50% 감면, 재산세 5년간 37.5% 감면 혜택 제공 등 다양한 지원 혜택도 마련돼 입주 기업의 부담을 덜어줍니다.